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墓地怎么买?提前买墓地好不?怎么买合法的成都墓地!

吴剑锋2020-06-21【丧葬技巧】人已围观

简介根据民政部门的规定,“公墓应当凭殡仪馆出具的火化证明出售墓穴。禁止出售寿穴,但为死者的健在配偶留作合葬的寿穴、无子女的老年人或者有其他特殊情况者购买的寿穴除外。仅从经济角度讲,一些人买“活人墓”也是可以理解的。谁都无法否认,近年来,墓地的价格增长速度超过了住房,如果你不能弥补晚买墓地比早买墓地所多付的差价,就不要指责人家买“活人墓”。对于买“活人墓”,我们不妨区别对待。对那些炒墓、囤墓的行为,要进行打击,对于给60岁以上的老人买“活人墓”,笔者以为应该顺其自然。老人入墓为安,是迟早的事,何必要计较提前准备

1、公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有,丧du主不得自行转让或买卖。

2、公墓单位应视墓区范围的大小设置公墓管理机构或聘用专职管理人员,负责墓地的建设、管理和维护。墓地应当保持整洁、肃穆。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

3、公墓墓志要小型多样,墓区要合理规划,因地制宜进行绿化美化,逐步实行园林化。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

4、未经批准,公益性公墓不得对外经营殡仪业务。经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。墓穴地要节约。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

5、凡在经营性公墓内安葬骨灰或遗体的,丧主应按规定交纳墓穴租用费、建墓工料费、安葬费和护墓管理费。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

6、严禁在公墓内建家族、宗族、活人坟和搞封建迷信活动。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

7、严禁在土葬改革区经营火化区死亡人员的遗体安葬业务。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

8、本办法实施后,凡违反本办法有关规定,由公墓主管部门区别情况,予以处罚,或没收其非法所得,或处以罚款。具体处罚办法,由各省、自治区、直辖市民政厅(局)制定。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

根据民政部门的规定,公墓应当凭殡仪馆出具的火化证明出售墓穴。禁止出售寿穴,但为死者的健在配偶留作合葬的寿穴、无子女的老年人或者有其他特殊情况者购买的寿穴除外。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

一、客户购买墓穴的条件8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

亲人遗体火化后,其亲属或代理人向殡仪馆获取《火化证明》。亲属或代理人为逝者购买墓穴,须携带逝者的《火化证明》原件,去公墓办理相关购墓手续。此外,还需要提供已故亲人清晰的照片、提供碑文刻字内容:使用人姓名、立碑人姓名、立碑时间、逝者的出生日期和过世日期,寿穴使用人的出生日期等。若遗失《火化证明》原件的,亲属或代理人须在逝者户籍所在地派出所开具《户口注销证明》。《火化证明》为办理骨灰安葬、寄存、公证、运输等凭证。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

二、客户购买寿穴的条件8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

此外,根据民政部门的规定,具备以下条件的客户,可向公墓购买寿穴:8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

1、死者的健在配偶;8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

2、医学上认可身患绝症的病人,如恶性肿瘤、全身弥漫性肌肉萎缩、艾滋病、败血症等疾病,需携带相关有效病例证明;8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

3、港澳台胞、海外侨胞,需携带相关有效身份证明;8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

4、未婚子女过世与父母合葬的,需携带过世子女的火化证明原件和户口本;8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

5、本市孤寡老人,需携带户籍所在街道开具的孤老证明;8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

6、年满80周岁老人可持本人身份证原件。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

购买墓地的注意事项有哪些8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

一、要选合法公墓8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

合法的公墓必须具有民政部门颁发的有关证件。消费者购墓时一定要选择具有这些证件的合法正规公墓。(没有取得主管部门批准对外销售的寺庙灵位、非法墓地买不得)。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

二、要签统一合同书8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

当你选择好合适的墓位后,购买时一定要现场与公墓单位签订统一合同书。签订合同时,要先弄懂合同书内容,合同公章必须是公墓(塔陵)的公章,部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力,得不到法律保护。因此,消费者购买墓(塔)位时一定要签订统一合同书,而且要保管好合同书原件。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

三、要有合法票据8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

购买墓(塔)位时,签订统一合同书付清全款后,一定要向公墓单位索取正规的票据。因为正规票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据,所以一定要保管好,而且一定是原件,复印件无效。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

四、不贪小便宜购买非法公墓,一些乡镇地方安葬本村、乡当地死者的公墓销售不受法律保护,这些公墓往往价格便宜,各种基础设施、管理、服务无法跟上。俗话说一分钱一分货,贪小便宜小心吃大亏。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

大部分人白叟逝世之后才考虑组织墓地,还有人十分冲突恶感听到这类信息,感觉倒霉;跟着年代的开展,人们的思维也逐步敞开,越来越多的人开端提早购买福位。那么提早购买墓地好吗?恩亲网小编今日就带我们揭晓答案。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

一、人们提早购买墓地的原因8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

1、为白叟购买墓地是很重要,很慎重的一件事,需求花一些精力和资金,需求有满足的时刻了解、勘测、比较,假如等白叟走的时分再去着急的购买,不免匆促,留下惋惜。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

2、墓地每年都提价,一般城市的墓地涨幅在30%-70%,提早购买,相当于节约了费用,房地产、车牌号等都反响了这样的问题,提早购买节约资金,能够有更多挑选。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

3、提早购买的墓地也叫寿穴,寿穴在传统考究中是能够为白叟增福增寿的涵义,和提早准备寿衣,棺材都是好的涵义,能够冲喜。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

原因分析8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

1、供应方面的状况8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

从殡葬职业开展看,城市人口身后有必要火化,也只要进入公墓。陵寝福位归于土地产品,因为土地资源的不行再生性,和国家严格控制18亿亩犁地红线不能少,陵寝的批阅条件越来越严苛,超越30亩的陵寝有必要经国务院批,许多城市20余年来没有批过陵寝,而前期的墓园都已运营10余年,所供挑选的方位现已不多,基本上都处于非中心地段,价格上涨地令人咂舌。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

2、用户的需求局势8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

2015年我国总人口超越13。6亿,其间60周岁以上老龄人口超越2。1亿,占总人口的15。5%,65周岁及以上人口1。3755亿人,占总人口的10。1%,这些人对福位的需求十分大?跟着人口老龄化的加重,每15个人中就有一个白叟,天然逝世和特例逝世也呈上升趋势。城中村改造的大规模推动,也对陵寝的需求起到助推效果。依照我国的传统文化人逝世后是要入土为安的,福位只能一次性运用。以有限的福位应对不断膨大的需求,福位提价就是必定的了。据统计,老的陵寝福位年提价在20%左右,新陵寝在10%左右。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

3、针对国家员工8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

每个退休员工国家付出的抚恤金是23个月,每人每月按1000元,两个人的抚恤金能够拿到46000元。一般的福位一万多就能够了,也就是说提早买可结余30000左右,跟着购买时刻的推迟,福位价格的上涨,结余就越来越少了,每年将丢失3200元左右,(福位价格16000*20%=3200)。关于钱存银行的所构成的缩水还没有算上。您算过这笔账吗?您不想把这笔钱留给孩子们吗?8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

4、迁坟方面考虑8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

曾有一位王师傅2001年在红枫艺术陵园为其爸爸妈妈购买了福位,其时只花了3000元,10年之后老伴下世,想到该陵寝却已没有适宜的方位,另寻他处吧就不能跟爸爸妈妈在一起,迁走就要多花一笔钱,这种为难的境况并不罕见。也有一些人提早购买了,一年后就看到涨了好几千不断幸亏,在福位里放块寿石可是还能添福增寿呢!8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网
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活人墓现象并非今天才发现,也不仅四川有,全国普遍存在。陵园管理方显然是清楚的,一般到陵园报到都会有隆重仪式,况且过后陵园管理方还要帮助立碑和管理,哪会搞不清楚呢?存在活人墓并非完全没有道理。笔者反对那些专门占用耕地建造豪华活人墓的行为,但是对于在公墓为自己或家人购买活人墓的,也应该给予一定理解。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

给那些年高多病的老人买活人墓,有什么不可?笔者的父母80多岁了,患有重病,多次求救过120,都曾经被下过病危通知。两年前,母亲就让我给他们买座墓做准备。我理解母亲的想法,照办把父母的墓地买好了。到现在,许多农村老人,还有早早为自己打好棺材的风俗,城市的老人,为自己准备活人墓为什么不行?8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

我为父母买墓地,也有位置的考虑。我在参加亲友安葬活动中发现,随着时间的推移,各墓地朝向、方位好的墓穴越来越少,如果不提前买好,将来一旦老人需要,很难会有好位置的墓穴。人活着讲究住房的位置,死了自热也得有所讲究,为此买好活人墓无可厚非。8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

仅从经济角度讲,一些人买活人墓也是可以理解的。谁都无法否认,近年来,墓地的价格增长速度超过了住房,如果你不能弥补晚买墓地比早买墓地所多付的差价,就不要指责人家买活人墓。对于买活人墓,我们不妨区别对待。对那些炒墓、囤墓的行为,要进行打击,对于给60岁以上的老人买活人墓,笔者以为应该顺其自然。老人入墓为安,是迟早的事,何必要计较提前准备呢?8VQ味江陵园_大朗陵园_院山公墓_燃灯寺公墓_真武山憩园_凤凰山公墓_成都公墓网

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